新国五条：左手离婚证右手房产证

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中央电视台《经济半小时》播出《焦急的二手房》揭示了一个热点问题：“新国五条”引发了新一轮的“过户潮”、“离婚潮”。3月6日，北京离婚数高达1000例，是平时一倍；同日南京，离婚数达到294例，是平时两倍。当日南京市民政部门开出1600张单身证明，用途一栏清一色填写“购房”。

    “今天你离婚了吗？”尴尬的问候，无奈的流行。

    昔日有的人为了享受多套福利分房而“假分居”、“假离婚”，今日有的人为了规避政策购房而“假单身”、“假离婚”。应该说，婚姻，对于恋爱中的人来说，是一种最终的美好归宿；对于围城中的人来说，是一种自然的生活状态。

    咋能说分就分，说离就离？如此把婚姻当儿戏。其价值就是一套住房，或等价的优惠政策，甚至就是为了规避一些税款。何必！然而，过去有过先例，“假离婚”的后来还“真离婚”了，不过，目的还是达到了，每人分得一套住房，只不过是以婚姻为代价的非等价“兑换”。

    情感分析专家则称，那些“假离婚”的“真离婚”，只能说明他们的感情和婚姻基础本身就不牢固。笔者不敢苟同此观点，其实，感情是可以慢慢建立的，婚姻基础是否牢固也需要依靠后天的维护和保养。

    日前，上海闵行区民政局在婚姻登记中心特意设立了“楼市有风险，离婚需谨慎”大幅公告警示牌，提醒勿为规避政策而轻率选择“假离婚”。值得提倡。

    面对“离婚潮”，民政部门也无奈，作为行政机关，只要手续齐全、合法且双方自愿，不管是真离还是假结，都要依程序办理。至于为什么离婚、结婚，哪怕是今天离、明天结，都无权干涉。这就是制度，这就是法律。

    有道是，楼市无情，婚姻无价。法律上婚姻是自由的，夫妻双方不管何种目的办理离婚或结婚手续，都受到法律保护。法律无法定罪“假离婚”。“新国五条”出台，“假离婚”现象再度泛滥。可恨的是，居然还有售楼人员教购房者玩“假离婚”。房地产当之无愧地成了“假离婚”的元凶。

    都是政策“末班车”惹的“祸”，曾经的福利分房是，今天的楼市新政也是。经济学原理告诉我们，供求关系决定价格。政策能否让消费者从中获益，暂时还没有答案。期待政策能够符合其初衷的明确细则——惠及民生，普度百姓。

    值得提醒的是，“假离婚”还是有风险的，万一夫妻一方离婚后不肯复婚，弄假成真，那将会导致矛盾产生，比如将会涉及夫妻共同财产的分割、孩子的抚育与探视等一系列问题。事实上，假戏真做时有发生，一旦离婚后，拥有房产的一方可以任意处置房产，而另一方在法律上已无权过问。到时候想哭都哭不出来。

    说到底，“假离婚”看似合法并不可取，婚姻问题不仅涉及到社会和谐与伦理道德，还影响到国家政策的出台和落实率。每个人的婚姻自由权固然值得尊重，但更应树立起一种对自己和对社会负责的态度。

    新政引发“假离婚”现象，说明新政存在有不尽如人意之处。例如是否有“听证”、“调研”、“民声”等。还应出台配套的细则，如实行“基础住房面积制”，规定“离婚与结婚间隔期”，一是避免“假离婚”，二是维护婚姻的稳定和尊严。最关键的是，“限购令”要真正“封锁”那些有钱人炒房和有组织的炒房团。否则，新政还是旧花瓶。

老胶东