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标题: 2011我们一起买房吧 [打印本页]

作者: 小胖儿    时间: 2011-3-13 13:25     标题: 2011我们一起买房吧

终极  目标:购买一套经济适用房,两个人一起首付、贷款、供房,房产满5年后,将房子卖掉根据两个人的出资比例进行利益分配。

缘        由:这个不用说了吧,谁不想有套房子,即便是最后两个人要分割这套房,倒手卖了钱也是好的啊。那会各自再拿着这笔款,各自再去买各自的房。

个人  说明:本人没有北京户口,可以拿出一定金额的首付款和月供,有正事工作。因此我希望能找个有京户的有识之士(可以买经济适用房或者限价房的)。

大概  思路:希望能找到一个京户的目前单身的(因为双方共同买房,我本身不具备购买经济适用房的条件,所以需要两个人先办理结婚证后,再购买此房,并将该房作为夫妻共同财产。这样才能保证两个出资人的权益)。非常急需购买一套房子作为投资或自用的异性。如果找到合适的对象,双方再就出资比例的多少以及最终的利益分配进行详细的洽商。

备         注:本人不具备购买经济适用房的条件,实质上是假借对方妻子的身份购买的房子。因此我在经济上有责任多承担一些,不过能力有限,希望具体的双方协商决定。个人出发点是,购买此套房产是一种变相的生意投资行为,但是需要办理结婚证来完成此事。我个人本身没有任何问题,这件事自己完全可以做的了主。提出这个想法也是经过深思熟虑的,对自己的经济实力也做了一番客观的评估,个人认为具有一定可操作性的。也希望对方严谨的看待这件事,并得到家人的认可(假结婚确实不是小事,如果家人不认可,这事确实不好办,所以请您一定谨慎谨慎谨慎)。也希望你考虑好,如何对你将来的真媳妇解释这件事,还得保证人家不会因为这个事而嫌弃你。

联系  方式:[email protected]

                请您仔细阅读过以上内容,并客观的对自己的各方面条件进行评估。将具体的个人资料以邮件形式发送给我。个人资料包含但不仅限于以下几点内容:

            1、姓名

            2、年龄

            3、籍贯

            5、可以购买经济适用房还是限价房,目前是否计划购买房子,能拿出的首付款和月供各是多少。希望我能承担的首付及月供金额,以及我假借您妻子的身份购买原本不属于我的经济适用房,应该给您支付多少精神赔偿金(我也不知道该怎么形容这笔款,就当是对您的精神赔偿吧。可别不好意思说,您也别狮子大开口。这就是笔买卖,亲兄弟明算账总比最后不欢而散的强)

            6、您对我的一些条件要求

            7、其他您认为有必要说明的一切内容

            8、联系方式以及最佳的联系时间

最后我要强调:我确实不是个投机取巧的人,也没那脑子。出此下策,这也是被现实生活逼的。年后本来想回西安置业的,结果又让限购令给卡门外了。人总得有个家么,总是这么漂着不是事。再者说了,眼看着房子翻着番的涨。自己的工资就跟那一动不动的。心里那叫一个急啊,我一个手无缚鸡之力的小女人都觉得压力如此之大。更何况各位哥哥弟弟叔叔大爷们呢。发这个帖子我已经很严肃的想过一系列的问题了,本  人是本着认真严谨的态度来寻找合作伙伴。我也不是什么为了金钱不惜一切手段的拜金女,姐为了真爱和初恋满大街要饭的时候你还不知道跟哪撒尿和泥玩呢(这句话主要是留给那些骂我的人准备的)。如果有人想问我,是不是可以假戏真做。我的回答很明确,姐目前单身,但是这次是来找生意伙伴的。以前发过一次征婚贴,因为自己软件硬件都不是很优越,因此没有多少人关注,更不要提成功了。至于这次的合作伙伴是不是会发展出其他什么关系,这个我也把握不了。不过我是冲着房子来的。再就是非诚勿扰,闲的蛋疼的主就不要跟我浪费您宝贵的时间了。

                                                   

                                                                                                                                             胖

                                                                                                                                       11.3.13



作者: xiaoshitouxiaos    时间: 2011-3-13 13:51

回复 小胖儿 的帖子

姐,你征我算了。。。


作者: lhjlwg    时间: 2011-3-13 13:57

不错的主意  帮你顶一个
作者: 小胖儿    时间: 2011-3-13 14:14

石头姐不能耽误你,你是着急嫁人的主。我负不起责任。
作者: 小强123    时间: 2011-3-13 15:52

挺有个性的MM,能买经济适用房的北京人也不多吧,符合限价房条件的比较多。还是找一个能真结婚的比较合适,人心难测。“自己软件硬件都不是很优越”,十全十美的不用来论坛找了,男的想找年轻漂亮的,女的想找钱多要帅的,这年头自恋的人比较多。
作者: 小胖儿    时间: 2011-3-13 16:01

找人恋爱再结婚我觉得比我这个计划难度更大。不单单要计划以后的婚姻生活,包括衣食住行,子女老人等问题,还要情投意合。难啊.................
作者: nph440    时间: 2011-3-13 17:08

哈哈,现在的房子是万能的~
作者: 小胖儿    时间: 2011-3-13 18:29

姐没觉得它是万能的,但是有了总比没有的强..........
作者: 春天你好    时间: 2011-3-13 18:34

本帖最后由 春天你好 于 2011-3-13 18:36 编辑

这个还是有难度,经常适用房应该只有四千多,两限房六千多,总价没多少,首付更没有多少,很多人不会选择这种方式.

作者: 小胖儿    时间: 2011-3-13 18:43

楼上的意思是说,如果买经济适用房,或者限价房,总价没多少钱。没有人愿意以这种形式一起贷款买房。如果那样的话也可以两个人一起付全款。这样不用缴纳任何利息,而且在房子不满五年之前,一直出租出去,一样可以挣得一定得利益。五年到后还是转手卖掉。我相信,那是翻倍的几率还是很大的。这样的投资还是值得尝试一下的。
作者: 春天你好    时间: 2011-3-13 19:19

最关键的问题是,这种政策房也只有一次机会吧,而且,不找人,并不是很容易批的,一般情况下,一套经济试用房,一百平,只有四五十万,况且,这个平米要根据家庭人口数来算的,两口人根本申请不到这个平米数.,就是按30%的首付,才十几万,现在这个社会,拿不出这些钱的人是非常少的.
还有,假结婚不是那么容易的事,涉及到很多问题,万一遇人不淑,还是要慎重再慎重.
作者: snboy    时间: 2011-3-13 20:25

计划可实行性太低;
现在买房还想五年后翻番的可能性不高,即便是经适房;
在通货膨胀的前提下,能从银行借到钱就是本事,那点利息对CPI来说都是浮云

作者: 雅俗共赏    时间: 2011-3-14 17:35

嗯,望再三思!假结婚后,如果以后要真结婚了,就得办离婚,可能会为将来的家庭幸福埋下隐患的!请慎之!
作者: 霞飞满天    时间: 2011-3-14 18:07

那个5年后加钱把经适房或2限房变成商品房的政策在新购房已不适用了吧,貌似只能政府低价回收,不能加价出售,所以要先了解好政策
作者: 小胖儿    时间: 2011-3-14 19:05

我只是提个思路,具体的细节。包括相关的法律法规还没有 太细致的了解过。不然大家说说看,还有什么其他的买卖现在好做的。




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